Что лучше, коттеджный городок или дачный посёлок?

Участок в рассрочку для ИЖС в Московской области ищут многие желающие жить вдали от мегаполиса. Перед покупкой встает вопрос: что же лучше, коттеджный городок или дачный посёлок? Чтобы принять правильное решение нужно ориентироваться в разнице между одним и другим понятием.

Коттеджный городок и дачный посёлок: отличия

Чем же отличаются участки ИЖС в рассрочку? Существует два типа земельных наделов – коттеджные и дачные. Внешне сотки ничем не отличаются между собою, но цена на них совсем разная. Всё отличие заключается в развитости инфраструктуры посёлка одного и другого типа.

Участки под ИЖС в рассрочку коттеджного типа имеют такие особенности:

• Охрана территории.
• Единый архитектурный стиль.
• Развитая инфраструктура.
• Наличие коммуникаций.
• Качественные дороги.

Коттеджные участки Подмосковья ИЖС с рассрочкой продаются с уже готовой инфраструктурой. Купив такой надел, не нужно беспокоиться о его сохранности, ведь на территории работает служба охраны.

Все общественные строения в городке возведены в едином архитектурном стиле, что делает городок красивым и современным. Решив купить участок под ИЖС в рассрочку в коттеджном городке, вы получите готовый участок с подключёнными коммуникациями. При этом заезд к земельному наделу и дорога к нему будут отменного качества, без ям и ухабов.

Дачный посёлок не имеет собственной инфраструктуры, но предоставляет возможность полёта собственной фантазии. Выбрав землю такого типа, вы сможете сами обустроить комфортность проживания в будущем доме. Кстати, можно прописаться в жилье дачного типа, если вы планируете проживать здесь круглый год. Благодаря изменениям в законодательстве появилась возможность прописывать человека на даче, находящейся за пределами населенного пункта.

Дачный и коттеджный участок: за и против

Дачные и коттеджные наделы имеют свои плюсы и минусы. Если купить участок ИЖС в рассрочку коттеджного типа, то вы получите готовую инфраструктуру, приличных соседей, качественные дороги и подключенные коммуникации. Но, например, при поломке центральной канализации, придётся ждать её починки всем посёлком.

Земельные участки ИЖС в рассрочку дачного типа не имеют собственной инфраструктуры, но владелец может обустроить всё по собственному усмотрению: воспользоваться общей линией благ или подключить коммуникации отдельно от всех. Построить дом на участке также можно в любом архитектурном стиле, дав волю своей фантазии.

Законодательно прописаться можно в любом доме, независимо от предназначения земли. Различие в том, что дачные наделы стоят дешевле, а проплачиваемый налог ниже. Потому перед покупкой продумайте подходящий вариант.

Выбирая участок для приобретения, поинтересуйтесь у продавца, к какому типу относится земля. В документации чётко указан вид земельного надела, и сменить его предназначение со временем будет невозможно. Потому перед покупкой рекомендуется определиться с выбором вида земли, дабы в итоге не быть разочарованным приобретением. Ознакомьтесь с различными вариантами, к примеру, на сайте и выберите то, что подходит именно вам.