Это очень просто – увеличить жилую площадь!

Насколько часто вы выходите на свой балкон, для того чтобы просто подышать свежим воздухом? Что, никогда? Ну да, откуда возьмется чистый воздух в таком большом мегаполисе, который называется Москвой? В большом количестве случаев балконы являются кладовками, в которые сбрасывают ненужные вещи. А вы знаете, что можно намного умнее и рациональней подойти к эксплуатированию этой полезной площади. Я предлагаю вам использовать лоджию или балкон как дополнительную комнату, пусть небольшую, но очень функциональную.

А если у вас кухня с выходом на балкон или лоджией, то вам удастся значительно расширить функциональную площадь кухни. Сделать на заказ мебель для кухни или барную стойку. Сейчас кухни России стоят не дорого, даже изготовление новой кухни на заказ по индивидуальному дизайну обойдется не дорого. Широкий выбор материалов, расцветок и фактур, позволят превратить кухню в меленькое кафе или просто уютную столовую для всей семьи. А с новой площадью, вашей фантазии будет куда разойтись.

Согласитесь, такое предложение является весьма заманчивым, особенно если взять во внимание цены на недвижимость в столице. Когда будете выбирать материал для ограждающей конструкции на балконе, отталкивайтесь от несущих способностей балконной плиты – я не думаю, что для выполнения такой задачи вы будете использовать кирпичи, стены из которых будут уже слишком тяжелыми. Ваша задача достаточно заметно будет упрощенной, если в вашей квартире присутствует лоджия, а не балкон. Она уже обладает боковыми стенами, а это значит, что довольно-таки заметно снижаются денежные затраты на переустройство и количество времени на ремонт. Понятное дело, что при наших условиях климата, будет недостаточно просто остеклить балкон. Причем это остекление нужно четко рассчитать, для того, чтобы окна, хорошо сохраняли тишину и тепло, в только что созданном помещении. Для этой цели наиболее часто выбирают ставшие уже традиционными распашные пластиковые окна, и как минимум двухкамерные.

После того, как вы возвели недостающие стены и произвели монтаж окон ПВХ, вам нужно приступить к гидроизоляции и утеплению. Утеплитель (минеральная вата, изопласт или еще какой-то утеплитель) нужно укладывать по всему периметру балкона, а еще на потолок и на пол. Пришла очередь гидроизоляции – нужно производить монтаж рубероида (модифицированный полиэтилен, фольгоизолон и тому подобное), герметизировать швы монтажной пеной, устраивать отлив. Ну а после можно заняться отделкой. Нужно заранее задуматься об обогреве балкона, так как на него категорически запрещено выносить трубы парового отопления. Значит, вам нужно будет провести электрическую разводку не только для приборов осветления, но и для местных отопительных приборов (электрокамин, калорифер, радиатор, сплит-система) или теплого пола. Благо на рынке присутствует просто огромнейший выбор стройматериалов.