» » Инфляция и недвижимость

Инфляция и недвижимость

В условиях современного экономического кризиса наблюдается резкое и острое снижение количества инвестиций в рынок недвижимости, что обуславливает повышение кредитных ставок на возведение новых зданий и переоценку определенных проектов жилой и коммерческой недвижимости. Конечно, ввиду таких событий не одна ремонтно-строительная компания прочувствовала на себе, что такое инфляция.
Но как оказалось целевое исследование необходимых теоретических пунктов роста и продвижения такого рынка способно повысить качество прогнозов и спровоцировать появление существенных критериев оценки для вкладов, и даже соответствующих активов.
Влияние инфляции и появление рисков можно рассмотреть со стороны краткосрочных или же долгосрочных финансовых вложений в строительство. В первом варианте, кроме увеличения кредитных рисков, увеличивается темп повышения роста стоимости некоторых расходов, по сравнению, например, с темпами увеличения ставок арендной платы.
В такой ситуации существенным моментов являются условия договоров, в которых указаны фиксированная ставка, возможности сторон изменить условия с целью ее повышения, а также ограничение убытков. Если эти факторы ограничены, то собственник объектов недвижимости вынужден будет понести убытки.

Добавить комментарий