» » Как правильно выбрать кредит под залог квартиры

Как правильно выбрать кредит под залог квартиры

Во всем разнообразии финансовых организаций финансовой системы на данный момент фактически каждый может получить денежную помощь в виде займа. Делят беззалоговое и кредитование под залог. К беззалоговым относят займы под поручительство. В большинстве случаев они собой представляют маленькие кредиты для населения. Кредитование под залог позволяет получить очень большую сумму денег.

Займ, обеспеченный имуществом считается очень простым в получении. В основном, банки любят предоставлять кредиты предоставляемые под залог квартир. Это даёт им гарантию на возврат ссужаемых средств, а Вам возможность взять кредит на сумму до 80% от цены жилой площади. Как говорит практика, сегодня также стал насущным вопрос о расположении региона, в котором находится ваша недвижимость. Это означает, что чем перспективней район, тем вероятнее вы получите желательный займ.

Полученными денежными средствами под гарантию недвижимого имущества вы можете распоряжаться на собственное усмотрение. Совсем не нужно расходовать их на приобретение новой жилой площади. Дополнительным положительным качеством передачи денежных средств заемщику под гарантию недвижимого имущества являются сравнительно небольшие кредитные ставки. В большинстве случаев они составляют от 2% до 5% в течении месяца и рассматриваются индивидуально под каждый отдельный случай.

Среди допустимых рисков стоит добавить, что на жилую площадь, находящуюся в залоге, наложены определенные ограничения: ее не разрешается продать или преподнести. На случай неисполнения обязательств по возвращению займа, квартира переходит в собственность банка-кредитора. После чего банк имеет право продать Вашу жилую площадь иным людям и подобным образом вернуть собственные средства. Еще одним недостатком является, в основном, наличие скрытых комиссий банка на выдачу кредита подобного вида, благодаря этому перед тем как оформить договор на получение кредита предоставляемого под залог вашего имущества, мы рекомендуем узнать все предлагаемые варианты его погашения. Это убережет Вас от непредвиденных затрат и малоприятных обстоятельств.

Если Вы все же приняли решение получить большую сумму денег на собственные нужды под гарантию квартиры, тогда помните, что для оформления займа нужно представить документы, которые подтверждают тот факт, что именно Вы являетесь квартировладельцем. Если например в квартире прописано пару человек, наверняка, у Вас попросят документы всех прописанных домочадцев.

Также нужно предъявить очень большой список документов, касающихся прав на эту жилую площадь для рассматривания возможности оформления займа зайомными специалистами банка. Это занимает какое то время. После предоставления пакета всех соответствующих документов, Вы подписываете договор с банковским учреждением на оформление займа, где указываете вид обеспечения.

Как можно заметить, недвижимость считается очень распространенным видом обеспечения по банковскому займу. Как и любые иные кредиты, этот вид займа имеет собственные опасности и собственные положительные качества. На что обращать собственное внимание вам решать.