img

Как выполняется межевание земельного участка

Под межеванием понимается разновидность инженерно-геодезических изысканий, направленных на установление реальных границ земельного участка. Необходимость проведения процедуры связана с землеустроительными вопросами:

  • постановление земельного участка на кадастровый учет;
  • сверка реальных границ с указанными в кадастровом паспорте;
  • пересмотр и закрепление новых границ;
  • восстановление межевых знаков;
  • раздел либо объединение земельных участков;
  • вступление в наследство;
  • соседские споры и судовые тяжбы;
  • покупка, продажа, сдача в аренду земли и пр.

img

Процедура проведения

Межевание выполняется кадастровым инженером в сопровождении юриста. Сначала специалист изучает имеющиеся архивные данные об участке, картографические материалы. Затем следуют полевые работы на местности, в которые входит:

  • топографическая привязка участка к местной системе координат;
  • геодезическая съемка;
  • установление границ участка, определение состояния межевых знаков;
  • визуальное обозначение территории.

После, для определения новых границ участка, осуществляется уведомление владельцев граничащих территорий. В случае, если контакты с собственниками отсутствуют, то оповещение проводится через официальные периодические издания.

Проведение полевого этапа завершается составлением акта межевания, который подписывается заказчиком, исполнителем и владельцами смежных территорий либо их уполномоченными представителями. Со всеми этапами межевания земельного участка можно ознакомиться на сайте Москвоской компании geologylab.ru.

mezhevanie2

Далее кадастровому инженеру предстоит на базе полученного с помощью геодезической аппаратуры массива точек подготовить межевой план с указанием старых и новых границ участка и оформить отчетную документацию. На основании готового межевого проекта информация вносится в реестр Кадастровой палаты, где изготавливается уже полностью новый кадастровый паспорт. Срок его выдачи – от 5 до 20 рабочих дней.

Как определяется стоимость межевания?

Цена на межевые работы зависит от площади, доступности исследуемого участка, а также от вида услуги (восстановление межевых знаков, сверка границ и т. п.). Стоимость может определяться комплексно, иными словами «под ключ», или согласно отдельным пунктам прайса. Более точные расчеты всегда осуществляются на месте в офисе или по телефону с менеджерами компании, оказывающей услуги по межеванию. Сроки проведения процедуры колеблются от 10 до 14 дней.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.