Недвижимость в Париже подорожала

За прошлый год парижские цены на недвижимость росли быстрее, чем в любой другой период за последние двадцать лет. Таких темпов эксперты не ожидали.

Цены на недвижимость в Париже выросли за год на 18%. За 2009 год было зафиксировано снижение на 4%. А, например, недвижимость Лондона выросла в цене в 2010 году только на 1%. Парижский рынок недвижимости оказался устойчивее, чем считали многие эксперты. Основная причина этого в том, что французские инвесторы используют этот вид актива как убежище в период глобального кризиса. Покидая фондовый и долговой рынки, они «уходят» в коммерческую и жилую недвижимость столицы Франции. Растущее количество сделок с парижской недвижимостью только подтверждает этот факт. Как отмечают представители правительства, подобный спрос на парижскую недвижимость был только после окончания Первой мировой войны.

Другие эксперты настроены не так оптимистично и считают, что этот рост носит чисто спекулятивный характер. Это мнение подтверждает тот факт, что в других местах Франции стоимость недвижимости за прошедший год почти не изменилась. Экономические проблемы во Франции существуют, их никто не отменял, и большинство населения пока не способно покупать недвижимость. А парижскую недвижимость скупают, в основном, международные спекулянты. Высокий спрос на парижскую недвижимость привел к тому, что качественных объектов для покупки не хватает. В портфелях многих риелторов сейчас намного меньше объектов в Париже, чем еще несколько лет назад.

В ближайшие годы стоимость недвижимости во Франции в целом, вероятно, будут незначительно снижаться, так считают многие эксперты. А парижская недвижимость продолжит рост, поддерживаемый спекулянтами.