Недвижимость в Португалии – цены упали

За два первых месяца 2012 года цены на недвижимость в Португалии снизились. Основной причиной этого стали экономические проблемы страны и низкий спрос на эти активы.

Проведенные исследования показали, что главная проблема португальского рынка недвижимости – это низкий спрос на жилую и коммерческую недвижимость. Эксперты считают, что пока экономическая неопределенность в стране будет продолжаться, цены на недвижимость будут оставаться на низких уровнях. Такая ситуация дает иностранным покупателям широкие возможности. На рынке Португалии сейчас есть много хороших объектов недвижимости для инвестирования и с хорошей скидкой.

Но некоторым районам страны удалось удержать цены на недвижимость от резкого падения. Примером этого может служить Лиссабон, некоторые другие крупные города. И наоборот, в некоторых курортных областях, например в Алгарве, ситуация гораздо хуже, чем в целом по стране. Исследователи рынка считают, что главные причины низкого спроса на недвижимость – это проблемы с португальским долгом, высокий уровень безработицы.

Состояние рынка недвижимости в Португалии можно оценить как депрессивное. И ожидать в среднесрочной перспективе дальнейшего снижения цен. Хотя есть и некоторые позитивные тенденции. Последние события на Ближнем Востоке и в Северной Африке заставляют инвесторов отказываться от покупок недвижимости в этих странах и выбирать для вложений более безопасные страны, например европейскую Португалию.