Недвижимость в престижном районе
От недвижимости, расположенной в престижных районах, можно ожидать ежегодный прирост на 3-4% стоимости аренды, что гарантирует более высокую доходность в будущем. При передаче обслуживания и администрирования коммерческой фирме по управлению имуществом, вы можете упростить себе жизнь и пожинать прибыль в долгосрочной перспективе.
Коммерческая недвижимость, которая находится в зонах премьер-бизнеса, всегда востребована, и, следовательно, можно ожидать достойную стоимость перепродажи в будущем, когда цены в этой местности существенно вырастут. Вы должны оценить первостепенное значение “Местоположение”, когда дело доходит до инвестиций в коммерческую недвижимость.. Компании ищут место для офиса, магазинов и складов со всеми необходимыми удобствами и ресурсами в их окрестности.
Как показывают готовые маркетинговые исследования, выбор торговых площадей в нужном месте является главным пунктом, и это требует значительного количества маркетинговых исследований, чтобы найти такие свойства. Вам придется пообщаться с агентами по недвижимости, которые имеют базы данных о таких объектах на продажу. Решите, сколько вы готовы инвестировать, что автоматически ограничивает ваш выбор и поможет вам сосредоточиться на определенных свойствах. После того, как вы отобрали несколько свойств, определите цену и прогнозируемый возврат средств через аренду, после учета стоимости технического обслуживания и налогообложение. Если вы думаете о покупке коммерческой недвижимости и планируете организовать инвестиционный корпус через ипотечный кредит, сделайте расчеты и определите прибыль, которую вы получите в будущем после того, как оплатите расходы на обслуживание кредита и рассрочки.
Если расчеты показывают, что инвестиции возможны, и вы увидите, что вы гарантированно можете ожидать достойное возвращение ваших средств, пойдите на это! Если у вас есть коммерческие помещения в отличном месте, у вас всегда будет спрос со стороны предприятий и возможности высокорентабельных инвестиций. Рассчитайте ежегодные расходы на техническое обслуживание, проведите исследование всех аспектов инвестиционного бизнеса тщательно, прежде, чем идти вперед.