» » Особенности грамотного управления недвижимостью

Особенности грамотного управления недвижимостью

Содержание:

На сегодняшний день услуга управление недвижимостью пользуется огромным спросом. Оптимальна она для тех, кто хочет получать максимальную прибыль от своего объекта, но не хочет тратить на это огромное количество времени. Важно найти грамотных специалистов, которые знают толк в данном деле, и после помощи, которых дела пойдут в гору. Таковыми являются сотрудники нашей компании, которые имеют огромный опыт работы и большой багаж знаний.

Компетенция нашей компании

Наша компания по управлению недвижимостью выполняет следующие задачи:

  • Контроль над арендными отношениями (их оптимизация и улучшение);
  • Контроль выполнения обязанностей между участниками арендных отношений;
  • Осуществляем ремонтные работы на объекте, и их дальнейшее обслуживание;
  • Сотрудничаем со многими организациями;
  • Производим страхование объектов недвижимости и другого имущества от риска потери;
  • Оказание любых бытовых услуг (установка сигнализации, ремонт помещения, вызов клиринговых компания, коммунальных служб и т.д.);
  • Проводим рекламные компании объекта.
к содержанию ↑

Когда обращаются к передаче имущества?

Доверительное управление объектами недвижимости имеет место быть, когда:

  1. Когда собственник имеет несколько объектов;
  2. При отъезде собственника на длительное время;
  3. Переезд за границу на постоянное место жительство, без продажи своего имущества.
к содержанию ↑

Особенности данной услуги

Управление недвижимостью представляет собой особую процедуру. Для того чтобы передать свой объект в доверительное управление третьим лицам, необходимо ознакомиться с ограничительными мерами:

  • Нельзя передавать денежные средства;
  • Нельзя передавать имущество, которое находится под оперативным управлением.

Управленцем может быть индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Запрещено быть управленцем органам местного самоуправления или государственным органам. В специально договоре обговариваются все особенности и порядок передачи имущества от собственника управляющему. В неё обязательно должны быть указаны:

  • Само имущество, которое подлежит передаче;
  • Конкретное лицо, которое будет являться доверительным управленцем;
  • Размер оплаты деятельности управленца и форма его вознаграждения;
  • Срок, в течение которого данный договор будет действовать.

Договор между собственником и доверительным управленцем считается недействительным, если в нём отсутствует, хотя бы один из перечисленных пунктов.

Подводя итог вышесказанного, хочется отметить, что управление недвижимостью является трудоъёмким процессом, и без помощи профессионалов здесь не справиться. Наша компания предлагает помощь высококвалифицированных специалистов, которые всегда готовы придти к вам на помощь.