Правильная перепланировка офисного помещения
Перепланировка офисного помещения – задача не из легких. Часто выполнить ее самостоятельно, без помощи профессионалов, практически невозможно. Но зная основные правила и принципы, можно взвесить все плюсы и минусы предстоящей перепланировки и принять правильное взвешенное решение. Рассмотрим некоторые основные и самые важные правила перепланировки офисных помещений. Рекомендуем приобрести раздвижные стеклянные перегородки на сайте zerkalosteklo.ru.
1. Первое правило. Нужно иметь чёткую и детальную информацию о состоянии здания, в котором планируется приобретение офисного помещения. Необходимо так же знать технические характеристики сооружения (прочность стен, месторасположение коммуникаций, предыдущие перепланировки). Для этих целей можно нанять специальную организацию, которая подготовит технический отчет о состоянии здания. При разработке схемы перепланировки необходимо учесть, что категорически запрещено:
– менять, демонтировать или модифицировать вентиляционные системы;
– любым образом скрывать газовые стояки;
– делать дверной проем и устанавливать двери на лестничной площадке или обще этажном коридоре;
– размещать кухню или ванную комнату в жилом помещении.
2. Второе правило гласит о том, что после получения технического заключения и разработки проекта перепланировки необходимо получать письменное разрешении соответствующих государственных органов. Есть специальные нормативные документы, которые регламентируют процедуру получения разрешения и перечень необходимых для этого документов.
3. Третье правило – указывает нам о необходимости в обязательном порядке утвердить планируемые изменения с соседями, занимающими смежные помещения.
4. В четвертом правиле, речь пойдет о том, что к привлечению строительно-монтажных работ нужно допускать профессионалов, со всеми необходимыми документами (особенное внимание следует обратить на наличие ремонтно-строительной лицензии).
Процедура перепланировки жилого помещения в офисное довольно трудоемкая, может занять немало времени и повлечь за собой значительные материальные затраты.