Рынок недвижимости Греции может обвалиться

Рейтинговые агентства предрекают снижение рынка недвижимости Греции. В ближайшие два года он может упасть на 15%, считают они.

В Греции бюджетный кризис и большие долговые проблемы. Необходимость сокращать дефицит государственного бюджета приводит к сокращению госрасходов. Это сокращает рабочие места в стране. Все это не могло не отразиться на греческом рынке недвижимости. Многие греки, потеряв работу, не могут дальше обслуживать ипотечный кредит. Дома, которые были залогом по таким кредитам, конфискуются банками и выставляются на продажу. В результате большого количества таких предложений цены на дома снижаются.

Эксперты считают, что многие ипотечные кредиты в стране сейчас уже не обеспечены, так как цены на дома упали, и заложенная недвижимость теперь стоит меньше задолженности по ипотечному займу. Это опасная ситуация для всего ипотечного рынка и финансовой системы страны в целом.

Меры по сокращению государственных расходов привели к сокращению платежеспособности населения Греции. Это ухудшает ситуацию на рынке недвижимости в стране. При этом для снижения цен на греческую недвижимость имеется отложенный потенциал.