» » Является ли выбор застройщика окончательным

Является ли выбор застройщика окончательным

С новостройками часто возникают проблемы на этапе строительство. Бывает, что сдача дома не укладывается в срок. Или покупателей не устраивает качество квартир. Сегодня уже никого не удивляет, что сроки по сдаче не исполняются вовремя. Как правило покупатель принимает это как должное и терпеливо ждет завершения строительства. Однако известны случаи когда недовольная сторона прибегала к юридической силе контракта и пользуясь своим правом оставляла недобросовестного застройщика, подыскивая для него замену. Самая надежная и проверенная строительная компания дмитров.

Но стройка больших многоквартирных домов само по себе занятие не быстрое. По оценке специалистов панельные дома строятся до полутора лет, а монолитные и того больше – до двух с половиной лет.

На задержку в строительстве многие люди реагируют по-разному. Здесь важны тонкости и причины задержки. Если в течении всего периода стройки не было упреков, то вряд ли они появятся из-за одного небольшого промаха со сроками. Многое, конечно, зависит от самих людей. А люди бывают разными. Обычно недовольство начинается с вала телефонных звонков в офис застройщика. Если ответы с той стороны провода их не устраивают, то люди начинают приходить в офис сами. Здесь они находят своих товарищей по беде и начинают вырабатывать будущий план действий. Начинаются писаться заявления в суды, выбираются лидеры среди недовольных. Если застройщик реагирует плохо, то может дойти до крайности. Люди могут собраться в толпы и выйти на улицу с кричащими лозунгами, которые власть вряд ли сможет игнорировать.

В конечном счете, если крики и обращения в суды не помогли, то покупатели будущих квартир вполне могут поменять своего застройщика. Сделать это реально, хотя юридически этот вопрос до сих пор отрегулирован плохо. Но большая толпа недовольных имеет рычаги давления на местные ( и не только) органы власти. В этом случае к простым людям на помощь может придти власть. Муниципалитет запросто может отозвать лицензии с застройщика за неисполнение договора и передать в аренду землю другому застройщику.

comments powered by HyperComments