» » Жилая недвижимость. Квартира в строящемся доме

Жилая недвижимость. Квартира в строящемся доме

При условии большого несоответствия оценочной стоимости квартир реальной покупательской способности многие из тех, кто мечтает о собственном жилье, стараются подобрать альтернативные варианты приобретения такового. С недавнего времени настоящим выходом из ситуации стала покупка квартиры в строящемся доме. Здесь стоимость квадрата значительно ниже, потому как учтен возможный риск, а способов оплаты несколько, что очень удобно, особенно в случае отсутствия всей суммы.

Однако если вы все же решили вложить средства в будущую квартиру на стадии ее строительства, не будет лишним поразмыслить над некоторыми вопросами и оценить по возможности все аспекты предполагаемой сделки перед ее заключением и оформлением соответствующих документов.
Не стоит подписывать какие-либо документы, в особенности соглашение о своем паевом участии в строительстве, прежде чем вы полностью и тщательно не изучите все официальные бумаги, причем, лучше будет сделать это с адвокатом. Ведь в данной ситуации важно постараться исключить возможный риск и обезопасить свои финансовые средства. Такой риск исключен при покупке квартиры в ЖК 5 звёзд, потому что все чисто и прозрачно!
Первым действием, предпринимаемым покупателем, становится поиск объекта и последующее знакомство с ним. Делать это можно самостоятельно или с помощью посредников, то есть риелторских организаций. Свои плюсы и минусы есть в обоих случаях. Рассмотрим подробнее. Обратившись к услугам риелтора, покупатель может не тратить свое время на поиски объекта, ознакомление с документами, посещение инстанций и ожидание в очередях, но при этом он не владеет важной информацией относительно движения цен на рынке и вынужден осуществлять выбор, основываясь на мнении риелтора и доверии к нему. Не стоит забывать, что риелторские услуги всегда платные, а значит, об экономии здесь говорить не приходится. Правда, можно воспользоваться частью услуг компании-посредника, взяв, к примеру, на себя поиск объекта, а волокиту с документами поручив агенту, тем более, что он компетентнее вас в этой сфере.


Выбирая проект, лучше будет не останавливаться на первом подвернувшемся, а подобрать несколько похожих и сравнить их по наиболее важным категориям, к каким, в первую очередь, относится конструкция дома (его тип, площадь комнаты и количество, уровень развития инфраструктуры, расстояние до места работы и прочее).  Если задумана покупка квартиры, то ЖК Пять Звёзд имеет ряд важных преимуществ: комфортное расположение, стильный дизайн, авторская архитектура и все это по привлекательным ценам.
Одним из главных факторов выбора объекта является подрядчик, выполняющий работы по строительству. Следует обратить внимание на его репутацию, сроки сдачи и количество сданных новостроек, отзывы клиентов о качестве работ и т.п.