Проектировка поселков

Грамотный проект зачастую становится залогом коммерческого успеха коттеджного посёлка за городом. А просчёты проектирования со стороны архитекторов и проектировщиков не только подрывают финансовое благополучие девелопера, но и снижают качество жизни в коттеджном посёлке.

Схема создания строительного проекта обычно такова. Девелопер привлекает к работе архитектурное бюро и поручает ему разработку концепции, что предполагает для солидной организации на определённом этапе представить визуализацию проекта. Архитекторы разрабатывают поэтажную планировку, готовят чертежи фасадов, перечень отделочных материалов. Проектирование отопления дома является следующим очень важным этапом, создается эффективная, экономичная и надежная система, обеспечивающая максимальное удобство проживания в доме. Концепция представляет план оптимального деления участка и расположение объектов на нём, даёт представление о балансе территорий, позволяет рассчитать ресурсы и приступить к разработке технической документации.

Следующим этапом является выполнение проекта планировки, после готовности которого проходят общественные слушания и производится процедура согласования и утверждения.

Затем следует этап рабочего проектирования. Весь комплекс работ с получением документации длится около года, концепция формируется около одного месяца. В большинстве компаний, специализирующихся на строительстве посёлков элитного класса, процесс проектирования курирует главный архитектор компании. В компаниях, занимающихся посёлками, принадлежащими к экономсегменту, должность главного архитектора чаще всего отсутствует.

Очень часто для привлечения интереса публики для работы над проектом приглашают звёздные российские и иностранные архитекторы. Но не всегда самое громкое имя является гарантией успеха проекта.