Даем дому новую жизнь
Реконструкцию здания можно провести с полным изменением объема, иногда функций, сохранив лишь отдельные его фрагменты, так что новое строение ничем не напоминает прежнее. Некоторые поступают по-другому, оставляют неизменным назначение объекта, внешний вид и габариты, предлагают новые стилистические решения для формы оконных, дверных проемов, создают обитаемую террасу или эксплуатируемую кровлю. Если вам понадобиться экспертиза проектной документации, рекомендуем заказать на сайте spbpgs.ru.
В любом случае работа над архитектурным обликом реконструируемого дома это, как правило, половина решаемых задач. Необходимо также кардинально обновить, грамотно расположить и обеспечить правильное функционирование всех инженерных коммуникаций, удовлетворяющих жизненные потребности жильцов. Даже, казалось бы, простая привязка к существующим сетям может стать сложной проблемой при реконструкции.
Современный ритм повседневной жизни, обилие бытовой техники требует расхода электроэнергии в пять раз более чем буквально 20 лет тому назад. Поэтому полная замена всей электропроводки, внедрение кабелей большего диаметра, нового щитка неизбежно. При этом нужно учитывать, что обновленная часть или весь дом связана с соседями, использующими устаревшие электрические провода, возможны неприятные сюрпризы.
То же самое происходит при прокладке современных инженерных коммуникаций, особенно трубопроводов, скажем тяжело состыковать медь и чугун. Если принято решение обзавестись модными медными трубами иногда приходится менять почти всю систему отопления, либо большую ее часть, отказаться от популярных у нас чугунных радиаторов.
Нынче почти все индивидуальные дома имеют полноценные подземные помещения, гаражи, мастерские, тренажерные залы, бани и так далее. Весьма разумно освободить ландшафт от подобных надземных сооружений, особенно старые сравнительно небольшие земельные участки. Еще буквально десяток лет назад такое считалось практически невозможным при реконструкции жилого здания, но сегодня появились технологии позволяющие обживать подземелье.
Главное что нельзя упустить при создании подземного этажа, это устройство эффективной системы вентиляции, надежного проветривания. Оседание влаги в виде конденсата влечет за собой неизбежную сырость, неприятный запах в новых комнатах, дискомфорт по всему строению. Отсюда вытекает преждевременный износ металлических креплений, конструкций, срок службы их и всего здания в целом может серьезно сократиться. Деревянные элементы также не будут в восторге от избыточной влажности, сырости, следует избегать такого рода проблем.