Доверительное управление недвижимостью
Сейчас очень распространенной стала тенденция работы за границей, некоторые даже находят там свою вторую половинку и остаются там постоянное жительство. Если вы находитесь в похожей ситуации, думаю, вы уже неоднократно задумывались о том, что делать с недвижимостью, которая осталась на родине. Это может быть квартира, в которой вы жили до отъезда, жилье родителей или наследство от дальних родственников. Если помещение долго простаивает в нежилом состоянии, оно теряет свою привлекательность. Без постоянного присмотра, в квартире может случиться утечка воды, отопления, газа или прорвать канализацию и тогда, мало того, что вы уже не сможете продать жилье по рыночной адекватной цене, но и для того, чтобы привести помещение в приличный вид, вам придется изрядно потратиться. Но есть отличное решение! Недвижимость может приносить немаленькую прибыль. Многие люди уже пользуются услугами доверительного управления недвижимостью.
Его принцип состоит в том, что человек, агент по недвижимости, представляя ваши интересы, занимается всеми вопросами с продажей или арендой вашего имущества во время вашего отсутствия, это значительно экономит ваше время, вам только предоставят итоговый вариант сделки аренды. Если вы решаете продать жилье, агент, подыскивает покупателя, согласно, ваших пожеланий и относительно той суммы и условий оплаты, которые будут приемлемы именно вам. Кроме этого, агентство недвижимости берет на себя все юридические вопросы, что во многом упрощает саму процедуру переоформления и занимает намного меньше вашего драгоценного времени.
Если же вас интересует постоянная прибыль, без каких-либо вложений, подумайте о сдаче в аренду своего жилья. Отличный вариант для тех, кто хочет иметь свой уголок, на тот случай, если все же появится желание побывать в родных краях. Кроме этого, мысль о том, что отцовский дом, всегда вас ждет, будет греть вам душу на чужбине, а при этом вы будете получать стабильную и постоянную прибыль.
Сотрудничество с управляющим начинается с заключения договора. Вы документально закрепите свои требования. А вот сам агент будет нести ответственность за их соблюдением и выполнять ряд обязанностей, эти услуги относятся к разделу сопровождение сделок с недвижимостью. Среди которых, поиск арендаторов, контроль оплаты коммунальных услуг, следить за выплатами и контроль за сохранностью имущества.