Холодный балкон? Утеплим!

Как в наших квартирах, чаще всего, используется балкон? В лучшем случае, как кладовка, куда складывается невостребованные вещи. А ведь это дополнительная площадь, которая может быть совсем нелишней, особенно в малогабаритной квартире.

Что нужно сделать, чтобы превратить балкон из хранилища всякого хлама в дополнительную жилую площадь? Для этого потребуется создать там комфортные условия.

В современных новостройках балконы, как правило, остекляют еще на этапе строительства. Но и в этом случае, если планируется превратить балкон в дополнительную комнату, скорее всего, придется менять остекление на более качественное.

Наиболее эффективным вариантом является остекление с использование двойных стеклопакетов и рам из металлопластика. Конечно, такое остекление нельзя назвать дешевым, так за установку рам на трехметровом балконе придется заплатить от 600 долларов. Впрочем, достаточно развитая конкуренция на рынке производства пластиковых окон может помочь договориться о скидке или рассрочке.

Для утепления балкона лучше выбирать двухкамерные стеклопакеты, так как одинарные при сильных морозах будут промерзать. Не менее важно, чтобы все работы по установке проводились качественно, то есть нигде не было оставлено щелей и зазоров, которые нарушат герметичность остекления.

Для достижения большего эффекта, можно использовать термосберегающие стеклопакеты, которые обладают способностью удерживать тепло внутри помещения. Хотя данная мера может быть только дополнительной, но никак не основной.

После установки остекления нужно будет утеплить стены, пол и потолок балкона. Для этого из деревянных брусков строят каркас, на который крепят утеплительный материал. В качестве утеплителя, чаще всего, используют пенополистирол, который укладывают в промежутки между брусками каркаса. Затем все укрывают фольгированным пенофолом, располагая его блестящей стороной наружу. Стыки между листами утеплителя нужно заклеить алюминиевым скотчем.

Теперь стены и потолок балкона обшивают листами гипсокартона или вагонкой (деревянной или пластиковой). Последний вариант несколько проще, так как при использовании гипсокартона придется проводить еще дополнительные работы (выравнивание, шпатлевание швов, окраску и пр.)

На пол укладывают листы фанеры или плиты OSB, поверх которых можно постелить линолеум, плитку или другое покрытие. Выполняя работы по утеплению балкона, нужно не забыть провести туда электричество для организации освещения и отопления.

Вариантов отопления балкона имеется несколько. Многие считают наиболее выгодным вынесение на утепленный балкон радиатора, присоединенного общедомовой системе отопления. Нужно сказать, что проводить такое преобразование запрещено и, в случае выявления этого нарушения, хозяев привлекут к административной ответственности и выпишут предписание на устранение нарушение.

Дело в том, что общая система отопления дома рассчитана на определенную площадь, в которую не входят территория балкона. И хотя, казалось бы, присоединения каких-то трех-пяти метров не должно сказаться на всей системе, делать это категорически запрещено. Ведь если каждый владелец квартиры, расположенной в многоэтажке, захочет поставить на балконе радиатор отопления, то размер отапливаемой площади увеличиться на десятки квадратных метров. Естественно, это приведет к сбоям в системе отопления и в квартирах станет холоднее.

Поэтому не стоит вмешиваться в общедомовые системы коммуникаций, а отопление балкона можно организовать, применив масляные обогреватели, электроконвекторы или электрические теплые полы.