Новая квартира

Приобретение квартиры радостное событие для любого человека или семьи, особенно если квартира расположена в новом доме, имеет удобную и комфортную планировку. Однако, большинство квартир в новопостроенных домах продаются вообще без отделочных работ, либо с отделкой среднего качества, несоответствующей предпочтениям ее новых владельцев.

Про вторичное жилье говорить вообще не приходится, так как в большинстве случаев оно требует капитального ремонта.

Далеко не каждая семья может себе позволить сделать ремонт собственноручно, особенно если в квартире требуется не только освежить отделку, но и заменить окна, двери, электрику.

Если вы приняли решение доверить ремонт приобретенной квартиры строительной организации, то выбирать стоит опытную компанию с профессиональными мастерами или прорабами, так как если вы выступите в роли прораба сами, а для выполнения работ наймете строительную бригаду, состоящую из жителей стран ближнего зарубежья, то наверняка в скором времени столкнетесь с необходимостью очередного ремонта, и сэкономить таким образом вам удастся вряд ли.

Если вы хотите, чтобы приобретенное вами жилище было современным и комфортным, то наверняка стоит пригласить профессионального дизайнера, который разработает несколько разных дизайнерских проектов вашей квартиры, а вам останется только выбрать наиболее подходящий вариант, соответствующий вашему личному вкусу. Сразу стоит отметить, что хорошие дизайнеры оценивают свои услуги достаточно дорого. Но за вложенные в дизайн квартиры деньги вы получаете не только картинку того, как будет выглядеть ваше жилище после ремонта, но и список необходимых работ и материалов, а также их работ и сроки ее исполнения.

Большинство дизайнерских проектов квартир предполагает проведение перепланировок. Однако прежде чем сносить стены, необходимо получить на это разрешение в соответствующих городских инстанциях и узаконить перепланировку помещений. Сбор всех необходимых документов и разрешений занимает не менее месяца, и если вы не хотите возиться с этим самостоятельно, то такую работу за отдельную плату также можно перепоручить строительной компании, выполняющей ремонт вашей квартиры.

Во время ремонта старайтесь минимально вмешиваться в работу строительной бригады, в ином случае, ответственность за все дефекты ляжет на ваши плечи, и переделывать ремонт вам также придется за свой счет. Однако, контролировать ход выполнения работ обязательно стоит, постоянно сверяя проводимые строителями действия, с проектно-сметной документацией, составленной дизайнером и прорабом.

Дизайн помещений обойдется вам в 20-100 долларов за квадратный метр, в зависимости от сложности проекта, а стоимость ремонтных работ составит 200-1000 долларов, в зависимости от уровня будущего ремонта. В эту цену входит также и стоимость материалов.

Перепланировку квартир осуществляют тогда, когда существующее расположение помещений не совсем удобно для хозяев квартиры. Как правило, перепланировка заключается в увеличении ванной комнаты, снесении перегородки между гостиной и кухней (кухня-студия), расширении коридоров. Иногда, цельные перегородки в квартирах заменяют декоративными, прозрачными или нишевыми.

Проводя капитальный ремонт своей квартиры, многие хозяева принимают решение о замене старых коммуникационных систем новыми и современными, это касается также и радиаторов, водопроводных и канализационных труб, сантехники и электрики, а также монтажа подогрева полов.

Ремонтируя старую квартиру, очень часто требуется поменять и окна в ней, со старых деревянных – на современны металлопластиковые, красивые, долговечные, сохраняющие в квартире тепло и максимально простые в эксплуатации. Если в квартире планируется установка кондиционера, то проводить ее рекомендуется одновременно с монтажом новых окон.