Перепланировка в однокомнатной квартире

Однокомнатная квартира – это наиболее востребованный вариант на рынке жилья, так как он является самым дешевым. Естественно, что молодые семьи и одиночки, скорее всего, предпочтут приобрести именно однокомнатную квартиру. Но далеко не всегда планировка квартиры отвечает запросам новых хозяев, поэтому они, сразу после покупки или попозже, стремятся провести перепланировку.

Казалось бы, вариантов для перестройки и переоборудования в однокомнатной квартире довольно много, ведь в ней из помещений всего-то одна комната, кухня, санузел, коридор и, в лучшем случае, кладовка.

Но, оказывается, проектов переустройства имеющегося жилого пространства существует довольно много. Выбор наиболее подходящего осуществляется в зависимости от потребностей хозяев квартиры.

Но, прежде чем приступать к выбору вариантов и подбирать проекты, нужно знать, что далеко не каждую перепланировку можно провести. Категорически запрещается разрушать несущие стены помещений, вмешиваться в общедомовые системы инженерных коммуникаций, так как такое переоборудование может нарушить комфортность проживания в соседних квартирах.

Чтобы понять, какие варианты перепланировки можно будет осуществить, нужно собрать информацию о доме, в которую входят сведения о годе постройки, материале стен, серии проекта (для типовых зданий), времени проведения капитальных ремонтов (для зданий старой постройки).

Перед проведением работ необходимо оформить соответствующее разрешение. Серьезные работы, так же, не следует проводить самостоятельно, лучше доверить их профессионалам.

Итак, какие варианты перепланировок однокомнатной квартиры существуют? Например, если количество членов семьи увеличилось, то можно «превратить» однокомнатную квартиру в двухкомнатную. Если комната достаточно просторная и имеет не менее двух окон, то можно разделить комнату перегородкой. Также, есть вариант с переносом кухни на территорию кладовки или коридора, а в бывшем кухонном помещении можно организовать спальню.

Планируя любую перепланировку с переносом кухни в другое помещение, следует помнить, что при этом придется переносить системы коммуникаций. Если кухня оборудована электрической плитой, то это сделать не так уж и сложно. Но если дом газифицирован, то вариант с проведенными через помещения трубами газопровода, которые запрещается «прятать» в стену, может быть не слишком удачным. Да и получить разрешение на перенос газовой плиты намного сложнее, чем электрической.

Не менее популярный вариант перепланировки – создание квартиры-судии. Для этого следует убрать перегородки в квартире, создав общее пространство. При этом разделение зон подчеркивается выбором разных способов отделки.

Для того чтобы расширить помещение кухни или комнаты можно присоединить к ней лоджию или балкон. Однако при проведении такой перепланировки следует знать, что выносить радиаторы отопления на территорию лоджии или балкона или делать там водяные теплые полы, присоединяя их к общей системе отопления, запрещено.

Можно расширить помещения за счет кладовки или части коридора. Популярным вариантом является присоединение части коридора к площади санузла, что позволяет получить достаточно просторную ванную.

Конечно, никакая перепланировка не сможет изменить общий метраж однокомнатной квартиры. Но сделать помещение более комфортным для проживания с помощью перепланировки вполне возможно. А для визуального увеличения пространства следует воспользоваться различными дизайнерскими приемами: подбором цветов в оформлении интерьера, правильным расположением источников света, использованием зеркал и пр.