Строительство дома. Первые шаги.

Строительство домов может быть очень интересным делом. Вы получаете возможность фантазировать и воплощать свои идеи, принимать решения о строительстве. Это ,конечно, большая ответственность. Принимая во внимание объем проекта, перед началом работы, узнайте, как правильно найти нужное место, спроектировать свой дом, получить правильные разрешения.

Определить желаемое место для дома. Есть много факторов, которые следует учитывать при подборе места, на котором желаете возвести свой дом. Подумайте о том, где вы хотели бы прожить долго. Задумайтесь о следующем:
Климат. Особое внимание следует уделять строительству в экстремальных погодных условий.
Стабильность грунта. Дома, построенные на подвижном песке или другом неустойчивом грунте, вероятно, потерпят неудачу в течение короткого срока, если они не будут установлены на спец. фундаментах.
Наличие коммунальных услуг. Если вы планируете иметь электричество, воду и другие удобства, убедитесь, что поставщики коммунальных услуг предлагают их в вашем месте.
Общественная инфраструктура. Если вы планируете растить детей или иметь детей, убедитесь, что школы хорошего качества доступны. Проверьте, находитесь ли вы в полицейской юрисдикции, чтобы защитить вас от преступности, посмотрите на расстояние, которое вам придется пройти, чтобы приобрести основные товары, и находится ли поблизости медицинская помощь.
Выберите недвижимость, на которой вы собираетесь строить и купите ее. Это может быть препятствием, в зависимости от стоимости и имеющихся у вас средств. Строительство дома является дорогостоящим процессом, но покупка подходящей недвижимости также является важной инвестицией, столь же важной, как и строительство дома. Решите, как вы собираетесь платить за свой строительный проект в будущем, и начните этот процесс с земли.

Некоторые строители дома выберут, чтобы получить строительный кредит, чтобы купить землю и обеспечить финансирование проекта строительства. Это требует, чтобы вы заключили договор с застройщиком или Подрядчиком, и кредит должен ссылаться на резюме этого застройщика и служить договором между вами и застройщиком, а также источником финансирования проекта. Для этого вам нужно подождать, пока вы не наймете и не проверите строителя, прежде чем покупать землю.

Если вы строите на большом участке земли, и если есть какие-либо сомнения в отношении границ собственности, то, чтобы гарантировать, что Вы не посягаете на собственность соседа или города, обязательно уточните этот вопрос. Это будет полезно по мере продвижения вперед в процессе строительства.
Рассмотрим вопросы доступа. На больших участках, специально, вам будет нужно установить трассу до годной к употреблению подъездной дороги , если вы зависите от автомобиля для перевозки. Посмотрите на любую низкую площадь, которая станет непроходимой в зимней грязи или сильном летнем дожде, как установка подъездной дороги повлияет на ландшафт, и будет ли подъездная дорога конфликтовать с подземными коммуникациями.
Обратите особое внимание на то, как поверхностные воды будут стекать с объекта. Необходимо приложить все усилия для того, чтобы вода стекала с дороги и удалялась от нее. Это может потребовать размещения водопропускных труб или труб под подъездной дорожкой, чтобы избежать лужения вдоль ее сторон.